La storia di questa struttura extralberghiera è iniziata a stagione piuttosto avanzata, la nuova immagine della casa ad uso turistico è infatti andata on-line l’ultima settimana di luglio. Ci piace raccontare la sua storia perché il successo alla pubblicazione del racconto fotografico è stato eclatante: in 5 giorni la struttura ha fatto praticamente il sold-out per il mese più caldo della stagione, agosto, ma anche per buona parte di settembre. Ha continuato poi ad avere riscontro anche nei periodi di minor ricettività, divenendo la meta prescelta dei pochi turisti presenti a Lerici nel mese di ottobre.
Prima di diventare una struttura extralberghiera Blue Lodge era la seconda casa al mare dei proprietari: una famiglia parmigiana che la utilizzava solo per poche settimana all’anno e non così spesso nel periodo estivo. Parte da qui la decisione di voler destinare la proprietà al mercato extralberghiero, la cui prerogativa è la flessibilità e la possibilità di occupare la casa in qualsiasi momento lo si desideri nell’arco dell’anno o della stagione stessa.
L’intervento è partito dalla definizione del target, ovvero dallo studio della tipologia di ospite che potesse desiderare soggiornare qui. La casa si trova nel Golfo dei Poeti, nel comune di Lerici, ma non propriamente al mare, ideale quindi come base di appoggio per poter vivere il territorio e ritornare a casa per godere della magnifica vista in compagnia di un aperitivo. Lo Styling ha previsto l’inserimento di elementi di arredo, complementi e oggettistica che richiamassero la natura nei materiali e nelle fantasie. Gli appassionati di passeggiate e trekking che periodicamente affollano i percorsi locali, provengono prevalentemente dai paesi nordici, cha tendono maggiormente un occhio all’ambiente e all’eco-sostenibilità. Da qui la decisione di inserire comodini e mensole ad uso libreria in legno autentico fabbricate a mano, così come i tappeti in fibre naturali e non per ultimo, il verde stabilizzato.
Questo studio preliminare ha permesso di definire anche la strategia dei prezzi e di orientare Blue Lodge su un profilo medio-alto senza il timore di promuoversi con un prezzo alto per tipologia di struttura.
Il racconto fotografico ha messo in luce le peculiarità dell’appartamento, del magnifico scenario su cui si affaccia e il privilegio di vivere tutta questa grandezza nell’intimità di una casa accogliente e curata in ogni dettaglio.
Il successo in termini di profitto, in considerazione al prezzo a notte, e tasso di occupazione, 53 notti prenotate su 61 per il bimestre agosto-settembre (quest’ultimo periodo non più di altissima ricettività turistica) solo su Airbnb (unica piattaforma su cui è stato promosso questa stagione), ne è stata la conseguenza.
Un risultato desiderato (e forse insperato alla prima stagione) dai proprietari che hanno deciso di percorrere una strada inizialmente in salita per via dell’investimento in termini di consulenza per l’immagine in chiave turistica e i conseguenti adeguamenti e cambiamenti della loro casa. Ora però la strada è decisamente in discesa e potrà continuare a salire solo il profitto.
